Términos y Condiciones

Al utilizar esta web, usted acepta los siguientes Términos y Condiciones. El administrador de la web se reserva el derecho de modificar periódicamente los Términos y Condiciones por motivos de carácter técnico, un cambio en los servicios ofrecidos o debido a un cambio en las leyes aplicables. El uso continuado de la web tras la implementación de estos cambios constituyen su expresa aceptación de los mismos.

Indice:

  1. Objeto del arrendamiento
  2. Administrador del portal
  3. Solicitud de reserva
  4. Confirmación de la reserva
  5. Contrato de arrendamiento por temporada
  6. Devolución del depósito de seguridad reembolsable
  7. Política de cancelación
  8. Obligaciones del Arrendatario
  9. Leyes, normas y reglamentos aplicables 

 

  1. Objeto del arrendamiento

Apartment Vistamar (www.apartament-vistamar.com) es un portal de alquileres vacacionales de temporada de los siguientes apartamentos turísticos:

  • Apartment Vistamar 1, (VT-440413-A), calle Vistamar   27, 03726 Benitatxell, Alicante
  • Apartment Vistamar 2, (VT-443245-A), calle Vistamar 150, 03726 Benitatxell, Alicante
  • Apartment Vistamar 3, (VT-467318-A), calle Vistamar 111, 03726 Benitatxell, Alicante

El equipamiento y términos de alquiler de los Apartment Vistamar se indican en el apartado Nuestros apartamentos

  • La capacidad de cada apartamento es de hasta 4 personas.
  • Wifi, consumo eléctrico y agua incluido en el precio del alquiler
  • Se proporciona un juego de ropa de cama, toallas de baño y piscina
  • Uso de la piscina bajo su propia responsabilidad.
  • Se admiten mascotas previa solicitud y autorización del Arrendador
  • No se permite fumar
  1. Administrador del portal

El administrador del portal es Xosé Blas González, con DNI 34960227C y domicilio en la calle Pueblo de la Luz 140, 03726 Benitatxell, Alicante

  1. Solicitud de reserva

El Arrendatario deberá realizar la reserva online a través del apartado de reservas rellenando el formulario de reserva y seleccionando las fechas de entrada y salida en el calendario.

El importe del alquiler será el vigente en el momento de realizar la reserva. Opcionalmente el Arrendatario podrá solicitar una cuna, trona e indicar si viaja con mascotas. El Arrendador se reserva el derecho de aceptar mascotas. El suplemento por el uso de la cuna es de 4€ por día y de 2,5€ por el uso de la trona. El suplemento de mascota por estancia es de 35€. Los gastos de limpieza final son de 90€ y el depósito de seguridad reembolsable de 200€.

El Arrendatario seleccionará en el formulario de reserva la forma de pago elegida (transferencia bancaria, tarjeta de crédito o PayPal). Los pagos realizados con tarjeta de crédito o PayPal están sujetos a la comisión de gestión de cobro del 3,5%.

  1. Confirmación de la reserva

Para realizar una reserva se requiere el pago de un depósito de reserva del 25% en el momento del envío de la solicitud de reserva. El importe restante deberá pagarse hasta 30 días antes del inicio de la estancia. El Arrendador enviará al Arrendatario un email hasta un mes antes del inicio de la estancia con las indicaciones de pago del importe restante. En la modalidad de pago con tarjeta de crédito o PayPal podrá efectuar el pago del importe restante a través de un enlace incluído en el email. En la modalidad de transferencia bancaria deberá realizar la transferencia a la cuenta bancaria del Arrendador.

La reserva queda formalizada una vez efectuado el pago del depósito de la reserva y firmado el contrato de alquiler por el Arrendatario. La falta del pago del importe restante en el plazo señalado conllevará la anulación de la reserva y la pérdida del depósito de reserva.

El Arrendador enviará por email la confirmación de la reserva junto con la factura y contrato de arrendamiento por temporada.

  1. Contrato de arrendamiento por temporada

En el momento de firmar la solicitud de la reserva en línea, el Arrendatario acepta el siguiente contrato de arrendamiento de temporada que será remitido al Arrendatario por email adjunto junto con la factura correspondiente al pago de la reserva.

  1. Devolución del depósito de seguridad reembolsable

El depósito de seguridad de 200€ será devuelto en el mismo día del término de la estancia si no se ha producido ningún daño en la propiedad o en el contenido más allá del desgaste normal por el uso. La devolución se realizará por el mismo medio de pago efectuado al formalizar la reserva.

  1. Política de cancelación
  • El período de cancelación de la reserva con derecho a un reembolso completo del pago efectuado es de hasta 4 semanas antes del inicio de la estancia y con el derecho de devolución del 50% de la reserva hasta 2 semanas antes del inicio de la estancia.
  • El Arrendatario debe notificar al Arrendador su deseo de cancelar la reserva a través del formulario de contacto de la web o a través de correo electrónico a apartment.vistamar@gmail.com.
  • El reembolso se realizará de acuerdo con los términos acordados en el contrato de alquiler o en su defecto el Arrendador reembolsará al Arrendatario el importe del depósito o el importe pagado, neto en su caso de comisiones de Paypal o Stripe, por el mismo medio de pago que el efectuado por el Arrendatario dentro de las 48 horas siguientes a la recepción de la solicitud de cancelación de reserva.

8. Obligaciones del Arrendatario

  • 8.1 Formulario de reserva: El Arrendatario deberá rellenar el formulario de reserva con sus datos personales los cuales serán utilizados para la formalización del contrato de arrendamiento por temporada y para la facturación de la estancia objeto de la reserva. Es responsabilidad del Arrendatario comprobar que los datos facilitados sean correctos y veraces. El administrador del portal y el Arrendador declina cualquier responsabilidad derivada de datos incorrectos proporcionados o no veraces.
  • 8.2 Pago del depósito de reserva: El Arrendatario debe pagar en línea a través del portal un depósito del 25% en el momento de solicitar la reserva o por transferencia bancaria si opta por el pago fuera de línea.
  • 8.3 Pago del saldo pendiente: El Arrendatario debe pagar el saldo restante (75% de la reserva) al menos 30 días antes del inicio de la estancia.
  • 8.4 Política de check-in y check-out: El horario de check-in el día de la llegada es a partir de las 16:00 horas y check-out el día de la salida antes de las 10:00 horas.
  • 8.5 Notificación de la hora prevista de llegada: El Arrendatario deberá notificar al Arrendador o a la persona encargada designada por éste con antelación suficiente la hora prevista de llegada para coordinar la entrega de llaves.
  • 8.6 Política de cancelación:El Arrendatario deberá observar la política de cancelación del establecimiento. La no observancia del plazo y forma de cancelación no obligan al Arrendador a la devolución del depósito y/o importe de la reserva pagado.
  • 8.7 Normas de la casa y de la comunidad de propietarios: El Arrendatario deberá observar las normas del alojamiento y de la comunidad de propietarios de la propiedad arrendada facilitadas al Arrendatario el día de la llegada.
  • 8.8 Número de Arrendatarios: El número de Arrendatarios realmente alojados en la propiedad no debe superar el número de personas indicado en el formulario de solicitud de reserva.
  • 8.9 Política de mascotas: El Arrendatario debe de notificar y solicitar autorización previa de admisión de mascotas.
  1. Leyes, normas y reglamentos aplicables

Los Arrendatarios aceptan que será exclusiva responsabilidad suya acatar todas las leyes, normas y reglamentos aplicables al uso del Sitio. El Arrendador acepta ser exclusivo responsable de cumplir todas las leyes, normas y reglamentos aplicables al anuncio de sus propiedades y al desarrollo de sus actividades comerciales, lo que incluye, entre otros, cualesquiera leyes, normas y reglamentos u otros requisitos relativos a impuestos, tarjetas de crédito, seguridad de datos, protección de datos y de la intimidad, permisos, requisitos de ordenación y obtención de licencias, requisitos de las autoridades locales, cumplimiento de las exigencias en materia de salud y seguridad y cumplimiento de todas las leyes antidiscriminatorias y de vivienda, así como de las restricciones al alquiler u otras restricciones a la propiedad que pudieran ser de aplicación.

Las presentes Condiciones aplicables al Arrendador y al Arrendatario se regirán por las leyes españolas y los juzgados y tribunales españoles gozarán de jurisdicción. La competencia territorial corresponderá al juzgado del lugar de prestación de servicios o el del domicilio del demandado.

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